לשיחה עם נציג

קפריסין

קפריסין, הממוקמת כ-40 דקות טיסה מישראל, מונה כ-1.2 מיליון תושבים ומארחת מידי שנה כ-2.4 מיליון תיירים. היא מהווה יעד אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן הודות למיסוי נמוך למשקיעים, מחירי נדל"ן במגמת עלייה ופוטנציאל תשואה גבוה על ההשקעה.

לפי דו"ח של PWC, כלכלת קפריסין שמרה על צמיחה יציבה במהלך 2022 ומציגה תחזיות אופטימיות לצמיחה ב-2023. זאת על אף האתגרים הכלכליים איתם התמודד האיחוד האירופי. שוק הנדל"ן הקפריסאי הוכיח את עצמו כעמיד במיוחד ואף הגיע לשיא של 5.2 מיליארד אירו בעסקאות נדל"ן.

לרנקה
לימסול

לרנקה

העיר לרנקה ממוקמת בדרום־מזרח קפריסין וחיים בה כ-90 אלף תושבים. בלרנקה נמצאים שדה התעופה הראשי של המדינה ונמלה השני בחשיבותו. כלכלת העיר מתבססת על תיירות ומסחר. הפיתוח של המרינה והנמל החדש של לרנקה, בשווי 1.2 מיליארד אירו, הוא פרויקט ההשקעה המשמעותי ביותר בקפריסין, שמטרתו להגביר את התיירות, ליצור מקומות עבודה חדשים ולהביא הזדמנויות השקעה נוספות.

שוק הנדל"ן בלרנקה

ההשקעה בנכסים בלרנקה פורחת הודות למגוון הנכסים הזמינים להשקעה ופרויקטי פיתוח רחבי היקף שמבטיחים מודרניזציה של העיר. האקלים, הביטחון והמיסוי הנוח, מושכים משקיעים זרים ונוודים דיגיטליים להתחיל להשקיע בנדל"ן בקפריסין.

עסקאות הנדל"ן בלרנקה עלו ב-23.4% לעומת השנה שעברה והגיע ל-682 מיליון אירו. מחירי הדיור להשכרה עלו ב-10.9% ודירות הנופש עלו ב-8%. הביקוש הרב מצד רוכשים מקומיים וזרים הוא חזק יחסית ועלויות הבנייה המוגברות ימשיכו לדחוף את מחירי הדירות כלפי מעלה בעתיד הקרוב.

יעדים נוספים בקפריסין:

לימסול

פרויקטים בשיווק

Casa Jaguar

20 דירות ופנטהאוזים בבניין הממוקם בעיר ליבידיה, בצמידות למרינה החדשה של לרנקה ומרכז העיר. בבניין בריכת שחייה משותפת ומגרש משחקים מאובזר. כל הדירות מגיעות עם מחסן וחניה.

• אכלוס במאי 2025
• משווק במחיר פריסייל
• פוטנציאל תשואה שנתית 11%-7%
• רישום מלא בטאבו מגורים
• תשלום על פי התקדמות הפרויקט

סוגי דירות:
• 12 דירות של חדר שינה אחד + חדר אמבטיה אחד בגודל 71.7 מ"ר.
• 6 דירות של 2 חדרי שינה בגודל 114 מ"ר.
• 2 דירות של 3 חדרי שינה + 4 חדרי אמבטיה בגודל של כ-264 מ"ר.

Lorelei

בניין חסכוני באנרגיה, המורכב מ-9 דירות, חלקן בנות חדר שינה אחד וחלקן דירות עם שני חדרי שינה. לכל הדירות ישנן מרפסות גדולות, חניה פרטית מקורה ומחסן.

הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט בפרברי העיר, בסמוך לווידוקט קמארס המפורסם. בקרבת סופרמרקטים, בתי ספר, מתקני בידור ומתקנים מקומיים אחרים, כולל קניון לרנקה החדש. הפרויקט ממקום 10 דקות בלבד ממרכז העיר ו-9 דקות משדה התעופה של לרנקה.

Casa Jaguar

פרויקט עם עיצוב חדשני ועתידני במיוחד, המורכב מ-6 דירות עם שני חדרי שינה בגודל 83 מ"ר ו-3 דירות עם חדר שינה אחד בגודל 50 מ"ר. כל הדירות מגיעות עם מטבח איטלקי עם שיש מגרניט, חניה מקורה ומחסן. בניין חסכוני באנרגיה מסוג A המאפשר שדרוג לטכנולוגיית בית חכם.

הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט בפרברי לרנקה, עם גישה נוחה לחנויות, סופרמרקטים, שירותים מקומיים, בתי ספר, בתי קפה, מסעדות וקניון מטרופוליס. ישנה גם גישה נוחה מאוד למרכז העיר, לרשת הכבישים המהירים ולשדה התעופה של לרנקה.

Harmony II

בניין בן 9 דירות, חסכוני באנרגיה ברמת גימור .Class Aחלק מהדירות בבניין הן עם חדר שינה וחלקן עם שני חדרי שינה. הפרויקט מתהדר גם במחסנים וחניה מקורה לכל הדירות.

הפרויקט ממוקם באזור ורגינה, שנמצא בסמוך לאצטדיון, לקניון מטרופוליס החדש ולבית החולים החדש של לרנקה. בשכונה יש גם מגוון בתי ספר, סופרמרקטים, מתקני בידור ושירותים מקומיים אחרים, לצד גישה מהירה לרשת הכבישים המהירים.

יש שני סוגי דירות:
• דירת 2 חדרי שינה + 2 חדרי אמבטיה - 83 מ"ר.
• דירות חדר שינה וחדר אמבטיה - 50 מ"ר.

Ivory

בניין בן 12 דירות, חסכוני באנרגיה ברמת גימור Class A. הפרויקט ממוקם על מגרש פינתי מול אזור פארק ירוק בלב הכפר ליבאדיה, בסמוך לבתי ספר, סופרמרקטים, בתי קפה, ברים ומסעדות, כמו גם לכל מה שיש לקו החוף של כביש דקליה להציע.

הפרויקט ממוקם במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מלרנקה, 7 דקות מחוף הים ו-6 דקות מנמל לרנקה. כבניין ברמה A אתה יכול לצפות לחומרים וגימורים באיכות גבוהה לפרויקט זה. לאלו מכם ששוקלים לקנות בליבדיה, זו הזדמנות שאסור לפספס.

הדירות בפרויקט נעות בין חדר שינה אחד לשלושה, כאשר נשארו דירות 2 חדרים אחרונות ודירת 3 חדרים אחרונה. כל הדירות מגיעות עם חניה מקורה.

דברו איתנו!

רוצים שניצור איתכם קשר? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

מיתר שיווק נדל"ן ממציאה מחדש את עולמות השיווק הדיגיטלי, השיווק המסורתי והמכירות בעולם הנדל''ן.

אנחנו מאמינים שההפרדות שהיו רלוונטיות בעבר כבר אינן משרתות את מאמצי השיווק בתחום הנדל"ן למגורים. לכן, כיום אנו מובילים סינרגיה מלאה בין פעילויות השיווק והמכירות עבור עשרות חברות נדל"ן, יזמים וקבלנים.

התוצר הסופי הוא מעגל סגור – מעטפת מלאה שמתחילה ממיתוג הפרויקט, עוברת במסע לקוח שלם ונגמרת במכירה מוצלחת.

חזרה למעלה

Developed by Alios Marketing, Ltd.

קידום אתרים

כל הזכויות שמורות © מיתר שיווק נדל"ן

Accessibility